主题 求助法律援助，感谢！

目前我们遇到了一件很无助的事情，我们是湖南常德人，母亲是肢体二级残疾人，坐轮椅生活不能自理，我们2013年12月15日在马安新乐惠高中学附近租了一个档口，营业奶茶饮料和小吃，装修及购买设备共花费12万左右，由于对当地市场考查不周，生意一直未见起色，2015年9月新学期开始，我们打算转让档口，于9月25日向房东提出申请，但房东索要2万转让费，经多次协商付3000元茶水费，才答应与接手人重签租赁合同。但是9月30日与接手人签合同时，房东在合同里要求如果再转让的话，要支付转让费50%，所以这一条件致使转让未成功。据了解，转让行为是经营过程中很正常的商业行为，大部分经营者投资肯定要为自己留后路，所以此条件明显就是阻止转让。年前，我们打算回老家过年，再次与房东协商，能否看在我们连续亏损二年的情况下，顺利让我们春节后转让，协商的结果是合同内转让费没提了，但余下的三年禁止转让，如果提出转让，就要支付余下未满租期总额20%的违约金，仔细想来其实就是换汤不换药的伎俩。我母亲60多了，长期以来坐轮椅没有运动，高血压加糖尿病，近半年以来吃不好睡不安，春节期间本该是一家团圆的日子，但我们和家人只能分隔千里，母亲整日以泪洗面，操碎了心，所以恳请社会公益组织帮助，愿意出面协调，事情得以圆满解决，创造和谐社会！因为房东夫妻是公职人员，也许公益组织帮忙的话成功的希望大很多，最后感谢您的耐心和爱心！！！好人一生平安！！！谢谢！！！

备注：您可以尝试与惠州市司法局法律咨询志愿服务总队 http://huizhou.zhiyuanyun.com/app/org/view.php?id=9014910 联系